Auswärtiger Auftrag
Umzug nach Michendorf, abgestimmt auf den Übergabetermin
Sie ziehen nach Michendorf und suchen ein Umzugsunternehmen: Unser Sitz ist Werder (Havel), Michendorf fahren wir an. Für die Besichtigung stellen wir Ihnen nichts in Rechnung, und wer uns beauftragt, zahlt die Anfahrt nicht extra. Diese Seite dreht sich um den Punkt, an dem die meisten Umzugstermine kippen: die Übergabe der alten Wohnung.
Michendorf: worauf Sie sich verlassen können
Übergabetermine, Renovierung und der Puffer zwischen alter und neuer Wohnung. Was dabei gilt, steht vor dem Auftrag fest und nicht erst danach.
- Die Fahrt zur Besichtigung kostet nichts, und beim Auftrag berechnen wir keine Anfahrt
- Das Aufmaß an Ihrer Adresse ist kostenlos und bindet Sie an nichts
- Was im Angebot steht, wird berechnet, und nichts wird am Umzugstag nachgerechnet
- Es fahren eingespielte Kräfte, keine kurzfristig zusammengesuchte Mannschaft
- Transporter und Lkw stehen im eigenen Betrieb und werden nicht zugemietet
Die Eckpunkte auf einen Blick
- Rund 30 Minuten Anfahrt aus Werder, die Besichtigung kostet nichts
- Termin wird um Ihre Schlüsselübergabe herum geplant, nicht umgekehrt
- Zwei Fahrten statt einer, wenn zwischen Auszug und Einzug eine Lücke liegt
- Zwischenlagerung möglich, Preis richtet sich nach Volumen und Dauer
- Halteverbotszone an beiden Adressen ab 89 Euro, Vorlauf vier Werktage
Zwei Termine, die zueinander passen müssen
Bei fast jedem Umzug gibt es zwei Daten, die nichts miteinander zu tun haben: den Tag, an dem Sie die alte Wohnung zurückgeben müssen, und den Tag, an dem Sie den Schlüssel für die neue bekommen. Liegt dazwischen ein Zeitraum von einer oder zwei Wochen, ist alles einfach. Liegt derselbe Tag auf beiden Seiten, wird es eng.
Wir fragen deshalb im ersten Gespräch immer nach beiden Daten und nicht nur nach dem Wunschtermin für den Umzug. Aus der Differenz ergibt sich, wie viel Luft der Plan hat und ob eine Zwischenlagerung überhaupt zur Debatte steht.
Am ruhigsten läuft es, wenn die neue Wohnung ein bis zwei Wochen vor der Rückgabe der alten verfügbar ist. Dann kann der Umzug in die Mitte gelegt werden, und die alte Wohnung steht anschließend leer für Renovierung und Rückgabe zur Verfügung. Die doppelte Miete für diesen Zeitraum ist meistens billiger als der Ärger, der ohne Puffer entsteht.
- Datum der Rückgabe der alten Wohnung
- Datum der Schlüsselübergabe für die neue Wohnung
- Ob die alte Wohnung besenrein oder renoviert übergeben werden muss
- Ob ein Vormieter oder Nachmieter im Spiel ist, der eigene Termine hat
Umzug am Tag der Übergabe ist die riskanteste Variante
Wenn Sie morgens die neue Wohnung übernehmen und nachmittags die alte zurückgeben, muss alles auf Anhieb klappen. Verzögert sich die Schlüsselübergabe um zwei Stunden, steht der beladene Wagen und wartet, und diese Zeit wird bei stundenweiser Abrechnung mitgezählt.
Wir machen solche Termine, aber wir sagen vorher, worauf man sich einlässt. Sinnvoll ist dann ein früher Beginn, eine Halteverbotszone an beiden Adressen und die Entscheidung, das Aufbauen der Möbel notfalls auf den Folgetag zu schieben. Betten und Küche zuerst, der Rest kann warten.
Ebenfalls hilfreich: Legen Sie die Wohnungsübergabe nicht auf den späten Nachmittag. Wer die Rückgabe am Vormittag terminiert und den Umzug am Vortag erledigt, hat den entspanntesten Ablauf, den es in dieser Konstellation gibt.
Renovierung: was besser vorher erledigt ist
Streichen, spachteln, Dübellöcher schließen: Alles, was in der alten Wohnung noch zu tun ist, geht in der leeren Wohnung erheblich schneller als zwischen halb ausgeräumten Möbeln. Wer den Umzug vorzieht und danach renoviert, spart Zeit, auch wenn die Miete dadurch ein paar Tage länger läuft.
In der neuen Wohnung gilt das Gegenteil in derselben Logik: Boden, Wände und Lampen sind vor dem Einzug leichter zu machen als danach. Wenn Handwerker im Spiel sind, kalkulieren Sie deren Termine großzügig, denn ein verschobener Malertermin verschiebt bei knapper Planung gleich den ganzen Umzug.
Was Renovierung mit dem Umzugspreis zu tun hat: nichts, solange sie fertig ist. Wenn die Kräfte aber warten müssen, weil noch gestrichen wird, zahlt bei stundenweiser Abrechnung die Uhr weiter. Das ist der häufigste vermeidbare Mehrbetrag auf einer Umzugsrechnung.
- Alte Wohnung: streichen und ausbessern erst nach dem Auszug
- Neue Wohnung: Boden, Wände und Lampen vor dem Einzug
- Handwerkertermine mit mindestens einem Tag Puffer legen
- Der Umzugstag selbst ist kein Renovierungstag
Wenn zwischen Auszug und Einzug eine Lücke liegt
Manchmal passt es einfach nicht: Die alte Wohnung ist Ende des Monats fällig, die neue wird erst Wochen später frei. Dann muss der Hausstand irgendwo stehen. Wir können Ihre Sachen zwischenlagern und in zwei Fahrten arbeiten, einmal beim Auszug und einmal beim Einzug.
Was das kostet, hängt am Volumen und an der Dauer. Deshalb nennen wir dafür keinen Listenpreis, sondern rechnen es für Ihren Fall aus, sobald wir die Menge bei der Besichtigung gesehen haben. Wichtig ist, dass die zweite Fahrt dazugehört und im Angebot mit auftaucht, damit sie später keine Überraschung ist.
Ein Zwischenlager lohnt sich vor allem, wenn die Lücke länger als eine Woche ist. Bei zwei oder drei Tagen ist es meistens günstiger, den Hausstand auf dem Fahrzeug oder bei Bekannten zu parken und einen Tag später zu entladen.
Wie viel Puffer der Umzugstag selbst braucht
Ein Umzug ohne Zeitreserve ist ein Plan, der nur bei bestem Verlauf aufgeht. Realistisch kommen bei jedem zweiten Termin ein bis zwei Stunden dazu, weil der Halteplatz zugestellt ist, ein Schrank doch zerlegt werden muss oder das Treppenhaus enger ist als gedacht.
Planen Sie den Tag deshalb nicht bis zur letzten Minute durch. Wer um 18:00 Uhr noch einen anderen Termin hat, gerät unter Druck, und Druck kostet beim Umzug am meisten. Besser ist ein Tag, an dem nach dem Ausladen nichts mehr ansteht.
- Beide Übergabetermine schriftlich festhalten
- Umzugstag so legen, dass mindestens ein Tag Reserve bleibt
- Halteverbotszone spätestens vier Werktage vorher beantragen
- Kartons in der Woche vorher packen, nicht am Vorabend
- Am Umzugstag nur Umzug, keine anderen Termine
- Rückgabe der alten Wohnung frühestens am Folgetag
Was wir bei der Übergabe übernehmen können
Beim Ausräumen können wir mehr tun als nur tragen. Möbel, die nicht mit umziehen sollen, nehmen wir mit und entsorgen sie, abgerechnet nach Aufwand ab 15 Euro je Stunde, größere Mengen nach Volumen ab 39 Euro je Kubikmeter. Die Gebühr, die die Deponie erhebt, reichen wir unverändert weiter.
Was wir nicht anbieten, ist die Endreinigung und das Ausbessern von Wänden. Dafür brauchen Sie jemand anderen, und diese Termine sollten Sie erst legen, wenn der Umzugstag steht. Wir sagen es lieber hier als am Umzugstag, wenn Sie damit rechnen.
Vier Konstellationen bei der Wohnungsübergabe
| Ausgangslage | Das Risiko | Was wir vorschlagen |
|---|---|---|
| Welche Variante bei Ihnen passt, klären wir bei der kostenlosen Besichtigung in Michendorf. | ||
| Neue Wohnung ist zwei Wochen früher frei | Doppelte Miete, sonst wenig | Umzug in die Mitte legen, danach in Ruhe renovieren |
| Beide Übergaben am selben Tag | Kein Spielraum, sobald sich etwas verzögert | Früher Beginn, Halteverbotszone an beiden Adressen |
| Zwischen Auszug und Einzug liegen Wochen | Der Hausstand muss irgendwo stehen | Zwischenlagerung und zwei Fahrten statt einer |
| Übergabe steht, Handwerker sind noch nicht fertig | Renovierung wird zur Nachtarbeit | Umzug vorziehen, die leere Wohnung herrichten lassen |
Was Mieter vor der Übergabe wissen wollen
Können Sie umziehen, wenn beide Übergaben am selben Tag liegen?
Ja, das machen wir häufig. Wir beginnen dann früh, beantragen wenn möglich an beiden Adressen eine Halteverbotszone und schieben den Möbelaufbau notfalls auf den nächsten Tag. Sie sollten allerdings wissen, dass jede Verzögerung bei der Schlüsselübergabe bei stundenweiser Abrechnung mitläuft.
Wie lange dauert eine Zwischenlagerung und was kostet sie?
Die Dauer bestimmen Sie, gelagert wird von wenigen Tagen bis zu mehreren Monaten. Abgerechnet wird tageweise, eine Box mit zehn Kubikmetern ab 15 Euro am Tag, die spätere Zustellung ab 89 Euro je Fahrt. Was für Sie zusammenkommt, hängt an Volumen und Dauer und steht deshalb im Angebot und nicht vorab als eine Zahl ergibt. Nach der Besichtigung bekommen Sie eine feste Zahl für Ihren Hausstand.
Übernehmen Sie auch die Endreinigung der alten Wohnung?
Nein, Reinigung und Malerarbeiten gehören nicht zu unseren Leistungen. Wir räumen aus, transportieren und entsorgen auf Wunsch, was nicht mit umzieht. Für die Reinigung sollten Sie einen eigenen Termin nach dem Umzugstag einplanen.
Wann beantrage ich die Halteverbotszone?
Sobald der Termin steht. Der Antrag braucht mindestens vier Werktage Vorlauf, und dieser Zeitraum ist nicht verhandelbar. Für eine Adresse liegt die Zone bei uns ab 59 Euro, für beide Adressen zusammen ab 89 Euro.
Was passiert, wenn die neue Wohnung am Umzugstag nicht bezugsfertig ist?
Dann laden wir nicht aus, sondern bringen den Hausstand ins Zwischenlager und liefern später. Das ist teurer als eine Fahrt, aber deutlich besser, als Kartons in eine Baustelle zu stellen. Sagen Sie uns so früh wie möglich Bescheid, wenn sich so etwas abzeichnet.
Kann ich den Umzug auf zwei Tage verteilen?
Ja. Bei stundenweiser Abrechnung ist das unkompliziert, üblich sind Kartons und Kleinteile am ersten Tag und die großen Möbel am zweiten. Bei einem Festpreis halten wir das vorher schriftlich fest, damit die zweite Anfahrt eingeplant und nicht nachträglich strittig ist.
Erst die Termine, dann der Preis
Nennen Sie uns beide Übergabedaten, dann sagen wir Ihnen, welcher Umzugstag dazwischen tatsächlich funktioniert.